<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER – LOCAL + GALPÓN EN EL CENTRO DE ROSARIO (9 DE JULIO 1800 )</span></p><div><br></div><div>813 m² cubiertos | Operatividad inmediata | Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Si buscás combinar imagen comercial + logística en un solo lugar, esta propiedad es una oportunidad difícil de conseguir en el centro de Rosario.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1800, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">Características principale</span>s:</span></div><div><br></div><div>- Local al frente con vidriera.</div><div><br></div><div>- Ingreso vehicular amplio con portón apto para carga y descarga de vehiculos de gran porte</div><div><br></div><div>- Galpón con estanterías instaladas, listo para operar desde el primer día</div><div><br></div><div>- 4 oficinas independientes, equipadas con aire, esfritorio, perfectas para área administrativa o comercial</div><div><br></div><div>- 2 baños</div><div><br></div><div>Entrepiso funcional para almacenamiento adicional o archivo</div><div><br></div><div>Techo parabólico de gran altura, que aporta amplitud y versatilidad operativa</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ideal para:</span></div><div><br></div><div>- Empresas de logística&nbsp;</div><div><br></div><div>- E-commerce con punto de retiro</div><div><br></div><div>- Distribuidoras / mayoristas</div><div><br></div><div>- Negocios que necesiten depósito + local de venta</div><div><br></div><div>- Gimnasios</div><div><br></div><div>- Autoservicios</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Valor diferencial</span>:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad lista para trabajar, con infraestructura ya resuelta y en una ubicación donde este tipo de espacios escasea.</span></div><div><br></div><div>Cuenta con Habilitacion vigente hasta el 26/11/2035</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p></p><div><br></div> <br> <p></p>

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